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대구 달서구 연어 추천 맛집 31.5 - 가성비, 가격, 후기, 주차 1. 연어 맛집 ‘31.5’ 첫 방문 소감달서구 상인동에 위치한 **‘31.5’**는 이미 입소문이 자자한 곳이었어요. 연어를 정말 좋아하는 저는 기대 반 설렘 반으로 방문했죠. 도착하자마자 느껴진 아늑한 분위기와 세련된 인테리어가 첫인상을 확 잡아끌었어요.매장은 마치 일본식 이자카야를 연상시키는 따뜻한 조명과 깔끔한 목재 인테리어로 꾸며져 있었고, 소소하게 걸려 있는 소품들까지 감각적이더라고요.2. 신선함이 돋보였던 메뉴들① 연어 사시미 메뉴판을 보며 고민했지만, 연어를 좋아하는 저에겐 연어 사시미가 딱이었죠! 한 접시에 담긴 연어는 색감부터 탱글탱글한 신선함이 느껴졌어요. 한 입 먹었을 때 그 부드러움과 고소함은 정말 말로 표현하기 힘들 정도였습니다. 함께 제공된 매콤한 유자 폰즈 소스가 감칠맛을 더.. 2025. 1. 23.
대구 연어 맛집 31.5 : 달서구 상인동 TV에 나올뻔한 집(+추천, 가성비, 여자친구 추천 맛집) 연어를 좋아하는 미식가들에게 대구는 더 이상 낯선 곳이 아닙니다. 특히 달서구 상인동에 위치한 31.5는 신선한 연어 요리와 아늑한 분위기로 지역 주민들과 관광객들의 발길을 사로잡고 있습니다. 이곳은 단순히 연어 요리를 맛보는 것을 넘어, 정성스럽게 준비된 메뉴와 세심한 서비스로 특별한 식사 경험을 제공합니다.1. ‘31.5’가 특별한 이유‘31.5’는 연어를 중심으로 한 고급스러운 요리를 선보이며, 맛과 품질 면에서 독보적인 위치를 차지하고 있습니다.①  신선도에 대한 자신감연어 사시미: 31.5의 연어는 엄선된 고품질의 연어를 사용하며, 매일 신선하게 준비됩니다. 두툼한 두께로 썰어낸 연어는 입안에서 살살 녹으며, 연어 본연의 풍미를 그대로 느낄 수 있습니다.광어+연어 세트: 신선한 광어와 연어를 함.. 2025. 1. 23.
기준시가를 활용한 절세 방법 TOP 5 (+아파트 기준시가, 연말정산) 기준시가는 국세청이 발표하는 부동산 가격으로, 양도소득세, 증여세, 상속세와 같은 세금을 계산하는 기준이 됩니다. 부동산을 보유하거나 거래할 때 기준시가를 잘 활용하면 세금을 절감할 수 있는 다양한 방법이 있습니다. 이번 글에서는 기준시가를 활용한 절세 방법 5가지를 소개합니다.1. 기준시가와 실거래가의 차이를 활용한 양도소득세 절감양도소득세는 부동산을 매도할 때 발생한 차익에 대해 부과되는 세금입니다.양도소득세 계산 공식:(양도가액−취득가액−필요경비)×세율(양도가액 - 취득가액 - 필요경비) × 세율(양도가액−취득가액−필요경비)×세율절세 방법기준시가로 신고 가능 여부 확인:실거래가 대신 기준시가로 신고 가능한 경우, 기준시가가 낮다면 과세 표준을 줄여 세금을 절감할 수 있습니다.매도 시점 조정:기준시가.. 2025. 1. 23.
공시가격과 기준시가의 차이 완벽 정리 (+연말정산,절세 방법) 부동산과 관련된 세금이나 자산 관리를 하다 보면 공시가격과 기준시가라는 용어를 자주 접하게 됩니다. 이 두 가지는 모두 부동산의 가치를 평가하기 위한 기준으로 사용되지만, 적용 범위와 활용 목적이 다릅니다. 이번 글에서는 공시가격과 기준시가의 차이를 명확히 구분하고, 각각의 개념과 활용 방법을 정리해 드리겠습니다.1. 공시가격과 기준시가란?1) 공시가격공시가격은 정부(국토교통부)가 발표하는 부동산의 공적 가격으로, 주로 재산세와 종합부동산세의 과세 기준이 됩니다.주체: 국토교통부대상:공동주택(아파트, 연립주택 등): 매년 4월에 발표단독주택: 매년 5월에 발표주요 활용:재산세, 종합부동산세 과세 기준건강보험료 부과 기준공공기관의 보상 기준2) 기준시가기준시가는 국세청이 발표하는 가격으로, 주로 양도소득세.. 2025. 1. 22.
아파트 기준시가 조회, 초보자를 위한 완벽 가이드 (+연말정산,절세 방법) 아파트 기준시가는 부동산 세금과 자산 관리에서 매우 중요한 역할을 합니다. 특히 최근 부동산 시장의 변동성이 커지면서 기준시가의 중요성이 더욱 부각되고 있습니다. 이 글에서는 아파트 기준시가의 정의부터 조회 방법, 활용 팁, 이의 신청 절차, 최신 트렌드까지 모든 것을 정리하여 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 설명하겠습니다.1. 아파트 기준시가란? 초보자를 위한 기본 이해1) 기준시가의 정의아파트 기준시가는 국세청에서 매년 발표하는 공시 가격으로, 주로 세금 과세의 기준이 됩니다.평가 요소:입지 조건: 아파트 위치와 교통, 상권 등 주변 환경.건물 특성: 아파트의 면적, 층수, 건축 연도.시장 상황: 지역 부동산 시장의 거래 동향.2) 기준시가와 공시가격의 차이공시가격: 국토교통부에서 발표하며, 부동산 .. 2025. 1. 22.
Interpretation of all lyrics from GOT7's latest mini album (+ lyrics included) GOT7's latest mini-album **'WINTER HEPTAGON'** was released on January 20, 2025, featuring a total of 9 tracks. Below are the lyric interpretations for each song. 🔗 Related Information  GOT7 [WINTER HEPTAGON] (+ Songs, Profiles, Comeback, Title)After a long wait, GOT7 has returned to their fans. On January 20, 2025, they began their full-group activities with the mini-album **'WINTER HEPTAGON'*.. 2025. 1. 22.